-по договору аренды, Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
- в договоре должен быть четко указан объект аренды. При отсутствии данного положения в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным. В государственной регистрации такого договора может быть отказано;
- правом сдачи имущества в аренду, обладает его собственник. Арендодателями могут быть так же лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду;
- договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации;
- не подлежат государственной регистрации договора аренды (субаренды) заключенные на срок менее 1 года;
В соответствии с ГК РФ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право аренды, субаренды возникает с момента государственной регистрации. Это означает, что права и обязанности по договору аренды возникают только после внесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). В Москве, документы на регистрацию договора аренды, подаются в территориальную приемную Управления Федеральной Регистрационной Службы (ФРС).
- налоговый орган признает суммы, перечисленные за аренду помещения, только после государственной регистрации договора аренды.
Мы готовы предложить Вам весь комплекс услуг связанных с регистрацией договора аренды (субаренды), начиная от составления договора, экспертизы уже имеющегося договора аренды (субаренды), подготовки необходимых документов до регистрации договора.
Дополнительные услуги:
-разработка договоров аренды с учетом интересов обеих сторон договора;
-помощь в получении документов БТИ;
Точный адрес, включая перечень помещений и комнат:
(Например: г. Москва, ул. Осенняя, д.2, офис. 405)
Площадь объекта:
(Например: 1025,5 м)
Кадастровый или условный номер объекта:
(Пример: 50:50:009956713))
Телефон и имя для обратной связи:
(Пример: Петр Петров, тел.: 8(499) 123-45-67)
Сроки исполнения:
Дополнительная информация:
Адрес доставки:
(Пример: ул. Октябрьская, д.1, кв. 53))
Как до Вас доехать:
(Пример: м. Алексеевская, последний вагон из центра, далее на 734 маршрутке)
Выписки из ЕГРП c доставкой по Москве Заполните форму online заказа выписки, расположенную слева, и наш специалист свяжется с вами, чтобы подтвердить заказ. Никакой предоплаты!
Курьерская доставка:
До станции метро на которой находится заказчик от 200 р.
За пределами садового кольца от 400р.
Схема оказания услуг:
* Предоставление заказчиком данных по объекту недвижимости
* Подача заявления в Росрегистрацию для получения выписки из ЕГРП
* Получение готовой выписки